分析师表示，由于市场需要消化因房屋止赎率上升而堆砌的未售房库存，因此，美国房价下跌仅进行到一半。

　　华尔街的顶级分析师和经济学家在本周的一次投资前景峰会上告诉媒体，自2006年夏季以来，全美房价已经下跌逾16%，并且在价格企稳之前，至少将较峰值水平下跌25%。

　　哈佛大学经济学教授Martin Feldstein表示，房市已经成为美国经济的最大风险，并且其基本面依然有不确定性--房市下跌到何种程度，才能使供需关系恢复到更好的平衡。

　　Feldstein声称，"房价还需要再下跌15%，但是并没有理由显示房价能在下跌15%之后企稳。就像房价上涨可能出现泡沫一样，房价可能螺旋下降。"Feldstein还是美国国家经济研究局的主管。

　　作为一项密切衡量房价的指标--标普3月房价指数较2006年第二季度时的最高水平下跌了16.2%。

　　至今为止，因房价下跌，使得许多抵押贷款者处于"负资产"的状态，即房产价值低于贷款总额。目前的市场使这些屋主很难出售或者获得再融资，许多屋主就直接搬出了他们的房子。

　　华尔街的老牌分析师Henry Kaufman表示，"我对房价再跌25%不感到惊奇，还有大量房屋库存要被消化。"

　　房价下跌将推动房屋止赎升高，而止赎升高又会加剧供应负担，进而打压房价，这是一个恶性循环。

　　美国抵押贷款银行协会(MBA)指出，房屋止赎和拖延还款的现象在第一季度触及纪录高点，100套房屋里面有大约1套将进入止赎程序。

　　苏格兰皇家银行(RBS)的首席国际策略师Alan Ruskin预期，考虑到未售房库存会随着止赎而增长，房价还将下跌10%。