著名评级机构穆迪(Moody's Economy.com)首席经济学家Mark Zandi表示，目前美国房产市场低迷期正在经历"结束的开始"，这个过程将很漫长，很痛苦。

　　但在全美房地产经纪商协会(Realtors)首席经济学家Lawrence Yun看来，美国房产市场已经出现了转好迹象。房价持续下跌以及抵押贷款利率的下降开始奏效。

　　他预计，美国房屋销售将在未来几个月又起色，并将伴随以放贷机构重新推出更多的抵押贷款产品。

　　而其他经济学家则并未显得如此乐观，他们指出，Realtors最新的报告显示，美国未售单户型房屋数量已增至23年最高水平，这表明，房屋的滞销在一定程度上是进入抵押贷款止赎程序的房屋投入本已膨胀的市场所致。

　　疲弱的经济导致房屋止赎问题更加严重，待售房屋的堆积从而刺激房价进一步下跌。

　　Global Insight经济学家Patrick Newport表示，目前，因担心房价持续贬值，很多人采取观望态度。

　　美国房屋建造商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家David Seiders认为，美国房屋销售将在今年年中见底，明年末前将开始反弹。

　　他称，试图控制房屋库存的建筑商将继续大幅减少营建，这将导致美国营建扩张步伐的年率降至二战以来最低水平。明年房屋开工数量将逐渐反弹，房价也将开始反弹，不过，美国房产市场复苏的步伐将是缓慢的。